老石库门弄堂十年后重新亮相，看慎余里如何变身城市文化地标-每日动态

建于1932年的慎余里，是上海苏州河北岸保存最完整的海派石库门建筑群之一。最近，经过复建修缮后重新亮相的慎余里，与完成保护性修缮的天后宫以及苏河湾万象天地一道成为上海市民的网红打卡地。

(相关资料图)

晨报视频节目

天气晴好，秋高气爽，晨报记者今天（10月20日）乘坐地铁12号线，从天潼路站下沿着天潼路步行十分钟左右来到慎余里。扫场所码进入，记者发现已经有市民在此参观游览，不少市民都是一大早就赶来慎余里。

位于天潼路一侧的慎余里（晨报记者拍摄于10月20日）

走进弄堂，推开那漆黑色的大门，看到天井，抚摸着那修旧如旧的砖墙，当年的石库门生活场景仿佛再现，而同去的摄影师找到了多年之前他去天潼路邻居家的那条老弄堂，“当年去朋友家串门，这位朋友就住在慎余里主弄堂过街楼后面的一个小小的房间，那时的弄堂里堆满了杂七杂八的物件，走路都需要小心翼翼，因为一不小心就会碰到堆物。”

市民在重新亮相的慎余里参观打卡（晨报记者拍摄于10月20日）

慎余里承载了许多上海人的石库门记忆。如何将慎余里项目打造成一个城市更新的实践范本，并成为城市文化地标之一？本期的新闻晨报·周到《上海会客厅》节目，我们就此邀请到了全程参与了慎余里设计和保护性修复工程的都市再生创始人凌颖松先生。

嘉宾介绍：凌颖松、OUR都市再生设计研究院创始人、CEO、国家一级注册建筑师、高级工程师，毕业于同济大学，师从卢永毅教授，从事“城乡建筑遗产保护与再生”研究方向，专注城市更新及遗产保护利用实践二十多年，个人代表作品包括上海总商会、上海外滩源壹号、苏河湾41号街坊、慎余里等

每一条街巷，每一幢建筑，都有故事

Q 新闻晨报·周到：多年前，你自主创业并成立都市再生设计研究院，当时为何会考虑选择做上海的历史建筑保护设计项目？

A 凌颖松：选择上海历史建筑保护这个方向，主要起因是我2004年进入同济大学跟随导师卢永毅教授学习，这是让我受益终身的经历。当时跟随导师和师兄们系统学习了上海近现代建筑史。作为一个新上海人，我深切的感受到了这座城市的魅力，每一条街巷，每一幢建筑背后都充满了沧桑故事，上海的城市生长的年轮栩栩如生的呈现在自己面前，自己也就深切的爱上了这座城市，也非常着迷于上海的历史建筑保护工作，因为这不仅能实现建筑师的理想，又特别具备社会价值。

重新亮相的慎余里，承载着上海人的石库门记忆

通过几年的学习和实践，我深刻感受到遗产保护和创新发展并不是矛盾对立的，而是隐含着一个非常巧妙的结合点，而这恰恰是城市有机发展的更新方向。从同济大学毕业后，我就一直深入从事这个领域的设计工程实践，后来开始的创业也聚焦在这个方向，卢永毅教授给我们取了名字，成立了都市再生团队。

Q 新闻晨报·周到：记得行业内曾有人发问“文化与地产究竟是眼前的苟且还是可以长久的远方”，你对城市更新的背景下，地产开发和城市文脉传承两者之间关系怎么看？

A 凌颖松：我认为地产是经济手段，经纶济世就是为市民创造更好的城市和生活，终归目标是推动城市文化发展。因此，地产和文化本身不并矛盾，它们是手段和目标的辩证关系，它们是当下阶段和长远目标的协调统一。

慎余里项目成为城市更新的实践范本

因此我们要怀揣着文化传承的长远目标去进行当下的城市更新，善用地产等商业手段去推动和平衡各方诉求，最终实现城市的有机更新，让创新与保护相得益彰。

Q 新闻晨报·周到：位于苏州河中段的上海总商会大楼如今已经变身宝格丽酒店，据说这个项目历时八年，在你第一次踏进上海总商会之前，可否想到项目修缮会投入如此长的时间？

A 凌颖松：当时我们开始上海总商会旧址修复时，的确没有想到这个项目会历时这么长的时间。但现在觉得这也是件很好的事情。充裕的时间是跟历史建筑充分对话的过程，去慢慢经历它的历史信息复苏的过程，也是参与整个苏河湾片区更新的一步步走过来的过程。

总商会大楼与百年前对比，重现了上海昔日辉煌

如果把它当成一个单纯的项目，那时间肯定是有点太久了，一方面是耗时耗力巨大，但另一方面也是真心喜欢这个过程，因为放在整个城市发展的全生命周期来看，我们整个团队一起努力，有机会能够用自己的回答，去审慎和积极地回应城市历史和这个时代，在苏州河畔呈现这样的成果，也是非常值得的。

这里曾有着丰富的人文底色

Q 新闻晨报·周到：最近不少市民前往刚刚亮相的万象天地打卡，而天后宫和慎余里是点睛之笔，这两栋百年历史建筑的修缮复原对苏州河静安段有什么意义？

A 凌颖松：我认为苏州河水岸会逐步成为一个世界级的滨水岸线，它也一定会是上海迈向全球卓越城市最重要的城市开放空间之一。历史建筑在这样的世界级滨水岸线当中扮演了非常重要的承前启后作用，它既讲述着关于吴淞江的过去，也启示了我们城市振兴发展的未来。

慎余里和天后宫位于苏州河北岸

苏州河历史上曾经是上海联通江南地区的重要贸易河道，交通功能明显，河畔货栈仓库、里弄住宅鳞次栉比，而今天它褪去单一的交通和居住功能，变身成为具有产业商业文化多维价值的城市休闲公园。历史建筑从过去的生活日常，转变为城市的纪念物。市民在这里可以触摸和阅读城市历史的实物见证，享受自己城市历史的厚度，成为大家爱这座城市的自信理由。

慎余里是苏州河北岸最精致的里弄代表

Q 新闻晨报·周到：你参与主持了慎余里的复建设计，很多市民可能对慎余里不太熟悉，作为石库门建筑的慎余里有什么特点和人文故事？

A 凌颖松：在唐宋时期，慎余里这片土地还处在吴淞江的河床当中，而到了清嘉庆年间这里已经形成了“人家栉比，居然墟集”（意为家家户户，有集市）的田园风光。1865到1900年的30余年间，慎余里所在的唐家弄及周边街道已经出现了数10家店铺。从1860年代的木板简屋，到1910年代的旧式石库门里弄住宅，慎余里地块的居住建筑也历经迭代。到1930年代时，慎余里及周边地块也已经成为了当时公共租界中的成熟的人口高密度区域。1931年9月，新一代慎余里由通和洋行设计完成，并于1932年建成，它严格遵守了当时的《新中式建筑规则》，并采用了当时国际流行的装饰艺术风格，也就是今天我们所看到的形态。

“修缮实验室”陈列物件（资料图）

1902年（光绪28年6月），商务印书馆在北福建路2号、3号自建了印刷所，并在慎余里所在的唐家弄租房设立了编译所，使得慎余里及周边区域成为了当时上海印刷出版业的聚集地，大量的月份牌画家在这里设置了画室，慎余里成为了当年商业艺术创作的大本营。

在不同代际的慎余里当中，还居住了诸多名人。1894年中日甲午海战失利后，邓世昌的母亲带着家人搬到了上海的慎余里。在之后的百年之中，这里有走出了著名的经济学家薛暮桥，表演艺术家王盘声，画家颜文梁等重要人物。慎余里丰富的人文底色是上海海纳百川的典型片段。

当年的三万一千块老砖被完全利用

Q 新闻晨报·周到：慎余里是完全按照历史原状和测绘图复原的，能否为我们介绍一下这其中的复建过程？

A 凌颖松：原先的慎余里包括16个栋建筑，共计9个不同的类型。本次我们复建，我们按历史原状恢复了其中8栋，包含了沿街商铺类型和最典型的双开间类型等。主弄和支弄的宽度，保持了历史原状的16英尺和10英尺。

2021年12月3日和2022年10月20日分别拍摄的石库门门头

建筑外观完全和历史原状一致，从英式砌法的清水青砖墙，到水刷时的石库门门头，都严格的按当时的测绘图纸完全的复原了出来。墙面水刷石的配比、石子种类和粒径，都通过显微镜放大分析，得到忠实的还原。在慎余里的复建过程中，完全的利用了留存下来的三万一千块原状老砖。为了补齐不足，大家多方寻找相同尺寸和质地的老砖，也找到了当年为慎余里制砖的吴江陈和茂窑厂。

在慎余里的复建过程中，利用了留存下来的原状老砖

为了完全呈现了当年的石库门室内的风貌，我们设置了一个修复单元，在其中将老慎余里的仅存的少量九色水泥地砖小心的铺贴了回去。

老慎余里的九色水泥地砖（资料图）

慎余里的复建不仅是对历史建筑本体的复原，同时也是对上海石库门营造技艺这一非物质文化遗产的一次传承和实践。而为年轻潮流人群打造的“修缮实验室”则在文化传播端，打开了历史文化遗产活态保护的想象空间。

为年轻潮流人群打造的“修缮实验室”

Q 新闻晨报·周到：作为城市更新项目，我们看到今天的“慎余里”变身文化展示场所，作为建筑设计师，你有何感言?

A 凌颖松：在这个过程当中，为了严格的复原外观，同时又兼容未来的使用功能。整个修复设计团队，进行了大量的历史考证工作，反复试样多次。同时为了隐蔽地增加现代化的安全疏散设施、消防设施、排烟排风设施，各方团队也进行了大量的技术创新工作。今天呈现结果是一波波团队接力坚持的成果，非常感激参与项目的大量的伙伴。10年前规划中设想的城市滨水空间，眼看着就这样一步步实现了，作为一个参与建设者，也是觉得非常欣慰的。

凌颖松接受电视采访介绍慎余里

建筑师给市民的拍摄打卡建议

Q 新闻晨报·周到：我们看到最近不少市民来慎余里打卡，我自己的朋友圈当中都有不少去打卡的，作为建筑师，你对市民参观拍摄有何建议？

A 凌颖松：有这样几个拍摄视角提供市民朋友参考：

1.从空中鸟瞰，绿地、空中环道与历史建筑红色屋面的交相辉映，是一个非常特别的视角。

2.从绿色的峡谷商业抬头望见慎余里，能够特别明显的感受到现代时尚商业和传统精湛工艺的对话。

3.主弄当中的现代艺术装置和历史建筑形成的时空对话，也是不可或缺的打卡重点。

慎余里主弄当中的现代艺术装置

4.站在二楼阳台对望绿地中架空连廊，也会是很不错的选择（编者按：需等内部建筑正式对外开放之后）。

5.镶嵌有慎余里牌匾的Art-Deco风格过街门楼以及石库门的黑漆大门是少不了的打卡点。

慎余里石库门的黑漆大门

各位市民朋友，对于重新亮相的海派石库门建筑群慎余里，侬哪能看？欢迎在留言中和我们分享。